引越しの日が少しずつ近づいてくると、何かと準備も増えてくるかと思います。そのなかでも、今まで住んでいた部屋の掃除は欠かせません。
ただ、退居時の掃除は「どこをどの手順でいつから」進めれば良いのでしょうか。
退去後は、プロの業者がハウスクリーニングに入るため、完璧に掃除する必要はありません。
ただ、きれいな状態にして明け渡すのはマナーですし、敷金の返還にも影響します。ですから、ポイントを押さえつつ掃除をしましょう。何かと忙しい時期ですから、計画的に進めることも重要です。
ここでは、引越し前の「掃除の手順」や「掃除するべき重点箇所」について詳しく解説します。ポイントを押さえて掃除をしておけば、敷金をできるだけ多く取り戻すのにも効果的です。
引越し前に旧居の掃除をするべき理由
まずは「退去前の掃除」がなぜ必要か、簡単に理解しておきましょう。
退居時の掃除はマナー
実際のところ、退去後、プロのハウスクリーニング業者が入るため、ピカピカになるまで完璧に掃除する必要はありません。
ただ、ある程度の掃除はマナーです。部屋を掃除せずに、そのまま明け渡すのはNGです。
掃除が敷金の返還に影響する
さらに、掃除をしてから部屋を明け渡すことで、大家さんや管理会社の印象も良くなります。そうすれば、退去するときの余計なトラブルを避けられます。また、敷金の返還にも影響します。
退居時の掃除はいつから始めるのがベスト？
引越し前の掃除は意外と時間がかかるものです。ポイントを押さえて計画的に進めましょう。
汚れがひどい場合は、引越しの2週間前から掃除を計画的に進めよう
キッチン回りの油汚れやお風呂のカビなど、汚れがひどい場合は、余裕をもって2週間ほど前から掃除を進めると良いです。
ただ、頻繁に使うところを早めに掃除しても、また汚れてしまいます。ですから、下記で紹介する「掃除のスケジュール」を参考に、効率的に進めてください。
目立った汚れがない場合は、引越しの1週間前から掃除を始めれば大丈夫
ただ、頻繁に掃除していた人や、引越してまだ日も長くない人ですと、それほど部屋が汚れていないかもしれません。その場合は、1週間ほど前から手をつければ大丈夫です。
退去時の掃除手順
ここからは、引越し前の掃除の段取りについて説明します。
退去時の掃除はポイントを絞って、そこを重点的に行いましょう。必ず掃除しておくべき場所は、以下のとおりです。
- キッチン
- トイレ
- お風呂
- 洗面所
キッチンやお風呂、トイレなどの水回りは、とくに汚れがたまりやすいです。退去の立会いで重点的にチェックされる場所でもありますから、必ず掃除しましょう。
さらに、以下の場所も掃除しておくと良いです。
- 各部屋の床、壁
- 窓
- 玄関
- ベランダ
これらの場所も掃除しておくと、大家さんや管理会社への印象が良くなります。
引越し掃除のスケジュール
| 1～2週間前 | 各部屋の床、壁 窓 ベランダ |
|---|
各部屋や窓、ベランダは早めに掃除しても問題ありません。2週間前に掃除したとしても、引越しまでにひどく汚れてしまう可能性は低いです。早めにやっておけば、あとが楽です。
| 2日～1週間前 | キッチン トイレ |
|---|
キッチンやトイレは毎日使うため、できれば引越しの直前に掃除をしたいところです。しかし、油汚れや水アカ汚れがひどいと、掃除にも意外と時間がかかります。そのため、引越しから1週間を切った当たりから手をつけると良いです。
| 前日 | お風呂 洗面所 |
|---|
お風呂や洗面台も毎日使うところですから、引越しの直前に掃除するのが適しています。ただ、お風呂場のカビ汚れなどは掃除するのに時間がかかるため、早めに手をつける必要があります。
その場合は、時間のかかる「カビ汚れ」の掃除は1週間ほど前にやっておき、あとは前日にザッと掃除すれば済むくらいにしておくとスムーズです。
| 当日（家財の搬出後） | 家具家電が置かれていたところの床、壁 玄関 |
|---|
大型の家具、家電などの下にたまったホコリは、当日、搬出してからでないと掃除ができません。また、玄関や床全体も、当日の引越し作業でホコリっぽくなるため、最後にハンディワイパーや掃除機、雑きんなどで掃除するのが効率的です。
このように、掃除しておきたい場所は意外と多いです。とくに水回りの掃除は時間がかかるため、2週間ほど前から計画的に進めましょう。
なお、仕事などの都合もあるかと思うので、基本的には「できるところから手をつける」というスタンスで掃除していくのも良いです。
ただ、引越し当日までまったく汚さないで生活するのは無理なので、最後にもう一度、全体をパパッと掃除しましょう。
退居時に掃除すべき重点箇所チェックリスト
それでは、退去前に掃除しておきたいポイントを、さらに詳しくまとめます。
| 掃除のタイミング | 掃除場所 | 重点箇所 |
| 1～2週間前 | 各部屋 | 床 壁 |
| 窓 | ガラス両面 サッシ | |
| ベランダ | 全体 排水口 | |
| 2日～1週間前 | キッチン | 排水口 シンク回り コンロ周辺 換気扇 |
| トイレ | 便器、便座 手洗いタンク 床 換気扇 | |
| 前日 | お風呂 | 浴槽 壁、床、天井 排水口 蛇口まわり 鏡 換気扇 |
| 洗面所 | 蛇口まわり 排水口 鏡 収納棚 | |
| 当日 | 家財の設置場所 | 冷蔵庫 洗濯機 ベッド ソファ チェスト、タンス |
| 玄関 | 床 扉 |
上記のスケジュールを参考にしていただき、計画的に掃除をしましょう。
引越し当日、荷物の搬出後に最後の掃除をしよう
なお、ダンボールなどの引越し荷物が邪魔で、部屋の掃除ができないことも考えられます。また、大型の家具や家電が置かれていたところは、掃除の手が届かないかと思います。
そのようなところは事前に掃除ができなくても仕方ありません。ですから、引越し当日、荷物をすべて搬出してから全体を軽く掃除すれば大丈夫です。
その際、ハンディワイパーや掃除機、雑きんを使うため、ほかの荷物といっしょにトラックへ積まないように気をつけてください。
まとめ ～退居時の掃除スケジュールと掃除するべき重点箇所チェックリスト～
今回は、引越し前に掃除しておきたいポイントや、その手順について解説しました。
きちんと掃除をしてから部屋を明け渡せば、敷金の戻りが多くなる可能性があります。とくに水回りの汚れは重点的にチェックされるため、できる範囲でキレイにしておくことが肝心です。
賃貸住宅は「貸し主の財産」ですから、掃除をしてから退去するのがマナーです。引越し前は何かと忙しいかと思いますが、気持ちよく引越しをするために、部屋の掃除は計画的に進めましょう。
