賃貸物件の入居・退去

引越しをする際、旧居の掃除をどこまでするべきか疑問に思う人もいるのではないでしょうか。 結論から言うと、賃貸住宅はできるだけキレイな状態にして引き渡すと良いです。それがマナーということもありますが、掃除をすれば敷金が多く戻ってくるのが大きな理由です。 そこでこのページでは、退居時に掃除しておきたいポイント・不要なポイントについて具体的に紹介します。ここでのポイントを押さえておけば、敷金を取り戻すための効果的な掃除ができるはずです。 敷金を取り戻すには、退居時にできるだけ部屋をキレイに掃除してから引き渡すこと 賃貸物件の場合、借り主が退去したあとに専門業者がハウスクリーニングを行う ...

退去時の掃除で敷金はいくら返還される？引越前にやるべき掃除範囲の続きはこちらから >>

新居を決める際、契約する前に「入居審査」が行われます。これは「安心して物件を貸せる人かどうか」というのを判断するのが目的です。 ただ、不動産会社のほうから「審査基準」についての説明はないため、審査が通るか不安になる人もいるのではないでしょうか。 入居審査で重要になるのは、以下の2点です。 家賃を払っていけるだけの収入があるか ...

賃貸物件に入居する際の主な審査基準＆入居審査に通過する方法の続きはこちらから >>

マンション、アパートで一人暮らしを始めるとき、「やっぱり近所の人に挨拶はするべき？」と悩む人もいるのではないでしょうか。 基本的には、引っ越しの挨拶はしたほうが良いです。 隣にどのような人が住んでいるか分かれば、お互いが安心して生活できます。また、生活音や振動などで多少迷惑をかけたとしても、入居のときに挨拶をしておけば、問題にならずに済むことがあります。 ただし、引っ越しの挨拶回りをするときは、気をつけておきたい最低限のマナーがあります。近所の人にできるだけ好印象を持ってもらうためにも、挨拶のマナーや注意点について知っておくと良いです。 ここでは、引っ越し挨拶のルールにつ ...

一人暮らしの引越し挨拶マナー！時間帯や手土産はどうするの？の続きはこちらから >>

賃貸アパート・マンションに入居する際、敷金や礼金などを含む「初期費用」がかかります。初期費用の金額は物件によって異なりますが、一人暮らしでも20～40万円程度はかかります。 とはいうものの、「そんな大金を急に用意できない！」という人もいるのではないでしょうか。 実は、不動産会社によって、初期費用の「分割払い」に対応してくれるところがあります。基本的にはクレジットカードでの分割払いになりますが、それが可能な物件を選べば、まとまった現金は必要なくなります。 そこでこのページでは、初期費用を分割払いする方法と、分割払いのメリット・デメリットについて詳しく説明します。初期費用が一括で払 ...

引越しの初期費用が払えない！賃貸入居の初期費用を分割で支払う方法の続きはこちらから >>

部屋探しを始める際、以下のような疑問が出てくるかと思います。 「部屋探しは何から始めたらいい？」 「インターネットで部屋を探しておくべき？」 ...

部屋探しの手順はこれで完璧！物件選びから内見スケジュールを徹底解説の続きはこちらから >>

引越しするときの楽しみの一つが「部屋探し」です。どんな部屋に住もうか考えているだけでワクワクするものです。 それと同時に、最も注意しなければいけないポイントでもあります。部屋探しを失敗すると、後になってストレスを抱えながら生活することになってしまいます。 ただ慣れていないと、部屋探しに不安を感じている人もいるかと思います。 「何を基準に物件を選べば良いの？」 「見学のときはどこをチェックしたらいい？」 このように、部屋探しを失敗したくないと思うがゆえに、悩むポイントもたくさん出てくるはずです。 部屋探しのポイントは、まず希望の条件を明確にする必要があります。さ ...

失敗しない部屋探しのコツ！一人暮らしの物件選びのポイントと内見の注意点の続きはこちらから >>

引越しをするときに、まず優先的に進めなければいけないのが「新居探し」と「入居契約」です。これが終わらないことには、引越しの準備や手続きなどを進めるわけにはいきません。 ただ、入居手続きをするうえで、以下のような疑問が出てくるかと思います。 「新居はどうやって探せば良いの？」 「入居するまでの期間はどのくらい？」 「契約に必要な書類が知りたい」 ...

賃貸物件への引越し手順は8ステップで完結！賃貸契約の流れと手続きの必要書類の続きはこちらから >>

賃貸物件から退去するときに、退去費用はいくらかかるのでしょうか。 「そもそも退去費用はかかるの？」 「どこまでの範囲の修繕を負担しなければいけないの？」 「高額請求の場合、本当に支払わなければいけないの？」 ...

賃貸アパート・マンションの退去費用の相場と高額請求のトラブル対策の続きはこちらから >>

引越しの際、新居が決まったら、次は現在住んでいる物件の退去手続きを進めていきます。しかし、そのときに以下のような疑問が出てくるかと思います。 「退去の連絡をするタイミングはいつ？」 「退去の手続きは何から始めれば良いの？」 「退去するのに費用はかかるの？」 ...

賃貸アパート・マンションの退去手続きの流れと退去連絡のタイミングの続きはこちらから >>

引越しのときにかかるお金のなかで、最も大きなウェイトを占めるのが賃貸アパートやマンションに入居するときの「初期費用」です。 そのため、「初期費用はいくらかかるの？」と気になる人もいるかと思います。 初期費用には、敷金や礼金、仲介手数料など、さまざまな費用が含まれます。初期費用の目安は「家賃の4～5ヵ月分」になりますが、入居する物件によって変わります。 条件によっては初期費用に20万円以上の差が生じるケースもあるため、費用内訳などをしっかり理解しておくと良いです。 ここでは、賃貸へ入居するときにかかる初期費用の内訳や相場について詳しく説明します。さらに、初期費用を安く抑える ...

賃貸の初期費用は引越し料金よりも高い！入居にかかる初期費用の相場と内訳の続きはこちらから >>